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广州保持连续5周网签量在1500套之上

广州日报   2019年11月26日 17:12

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周(11月18日-11月24日)广州一手住宅网签成交1507套,环比再上周(11月11日-11月17日)的2500套减少993套,环比下降39.72%;面积方面,上周广州一手住宅网签面积为164025平方米,环比再上周的252091平方米减少88066平方米,环比下降34.93%。

尽管上周广州一手住宅网签量成交回落近4成,但全市仍保持连续5周网签量在1500套之上。增城占据成交榜首,其中合景誉山国际、科慧花园、云溪四季及绿湖国际城网签表现较好。

上周中心区一手住宅网签量普遍环比有升

记者观察到,上周网签量环比明显下跌,主要也是和增城有关。据了解,增城上网虽然网签了529套,但和再上周的1758套相比,少签了1229套,环比下跌约7成。有业内人士认为,这主要是因为相当多回迁房网签已告一段落,在正常商品住宅网签的情况下,增城网签量也回到了平时状态。

而其他区则上周网签量普遍环比有增,特别是中心区域的涨幅较大。最明显的是天河,上周网签量环比增一倍,从再上周的29套增加了31套至60套;荔湾也从再上周的107套,增加了96套至上周的203套,环比增长近9成;海珠区则环比增加了7成多,上周网签套数为26套。越秀区虽然还是各区中网签量最少的区域,上周只有6套,不过也比再上周的5套有增。

可以看出,尽管因为增城上周网签量恢复正常水平,但其余各区的网签量在年底各种促销活动的推动下,网签量有所回升。在上周出现7个区网签量环比下跌的情况下,上周则有9个区止跌反弹的,预示着年底这波行情各个项目还可以小小期待下。

广州乐居的数据显示,上周广州一手住宅市场拿下5张预售证,新增房源759套,主要分布在花都、白云、从化和南沙。包括广州融创文旅城、臻荣府、碧桂园荔山雅筑、朗云花园等项目。

责任编辑:徐艳琳

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